https:\/\/fundacja-mandalo.org\/balkon\/<\/a><\/p>\n\n\n\nOd lipca 2025 r. toczymy sp\u00f3r z zarz\u0105dem odno\u015bnie remontu naszych balkon\u00f3w. Zaproponowany przez Zarz\u0105d plan naprawy zw\u0142aszcza jednego z balkon\u00f3w od samego pocz\u0105tku budzi\u0142 nasz\u0105 w\u0105tpliwo\u015b\u0107. I tutaj narodzi\u0142a si\u0119 potrzeba zlecenia zbadania problemu fachowcowi ww ekspertowi.<\/p>\n\n\n\n
Raport powsta\u0142, przes\u0142any do zarz\u0105du i zarz\u0105dcy 05.11.2025 r.<\/p>\n\n\n\n
I co? I zapad\u0142a cisza…A\u017c zacz\u0119\u0142am si\u0119 martwi\u0107 o Pana R. i Pana S.Ale szcz\u0119\u015bliwie przypomnia\u0142am sobie co przewidzia\u0142 Pan Inspektor podczas ekspertyzy, cyt: \u201ezalecenia nie spodobaj\u0105 si\u0119 zarz\u0105dowi i zarz\u0105dcy”.<\/p>\n\n\n\n
No i si\u0119 nie spodoba\u0142y.<\/p>\n\n\n\n
Powt\u00f3rz\u0119, od dnia 05.11.2025 r. zarz\u0105d nie skontaktowa\u0142 si\u0119 z nami\/nie zaj\u0105\u0142 stanowiska.<\/p>\n\n\n\n
Wys\u0142a\u0142am zapytanie do zarz\u0105dcy czy uzyskam odpowied\u017a na zadane pytanie, do dnia 16.04.2026 r. nie otrzyma\u0142am odpowiedzi.<\/p>\n\n\n\n
Nieoficjalnie wiem, i\u017c ca\u0142kowicie neguj\u0105 raport.<\/p>\n\n\n\n
Wydaje mi si\u0119 r\u00f3wnie\u017c, i\u017c odpowiedzi\u0105 jest w\u0142a\u015bnie ta uchwa\u0142a 6\/2026 daj\u0105ca zarz\u0105dowi nieograniczone prawo w sprawie jak wykona\u0107 remont na danym balkonie oraz zwi\u0105zanych z tym zobowi\u0105za\u0144 finansowych.<\/p>\n\n\n\n
Remont naszych balkon\u00f3w wg pomys\u0142u i widzimisi\u0119 pan\u00f3w z zarz\u0105du i ich \u015bwity, mija si\u0119 z celem, problem przecieku nadal pozostanie,oni nie szukaj\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142a problemu. A je\u015bli zostanie im wskazany, to co robi\u0105? Neguj\u0105 go. <\/p>\n\n\n\n
Podkre\u015blam, neguj\u0105 wytyczne raportu zleconego przez samych siebie (zgodzili si\u0119 na wykonanie ekspertyzy poniewa\u017c byli pewni, \u017ce maj\u0105 racj\u0119), a wykonawc\u0105 jest Inspektor budowlany\/Kierownik budowy!<\/p>\n\n\n\n
Ponadto, w raporcie wskazano na liczne nieprawid\u0142owo\u015bci w wykonawstwie naszych i s\u0105siaduj\u0105cych balkon\u00f3w, wskazano wytyczne co do przeprowadzenia remontu.<\/p>\n\n\n\n
Raport zawiera r\u00f3wnie\u017c informacj\u0119, \u017ce izolacja przeciw wodna nie spe\u0142nia funkcji, a przepusty i obr\u00f3bki wykonano niezgodnie z zasadami sztuki budowlanej.<\/p>\n\n\n\n
Wskazano, \u017ce stan techniczny balkon\u00f3w w pionie lokali nr 7\u201310 nale\u017cy uzna\u0107 za niezadowalaj\u0105cy. <\/p>\n\n\n\n
Wskazano, \u017ce w miejscu przej\u015bcia pionu rury spustowej przez p\u0142yt\u0119 balkonow\u0105 stwierdzono bardzo du\u017ce rozszczelnienie, kt\u00f3re kt\u00f3re powoduje namakanie \u015bcian konstrukcyjnych oraz przenikanie wody do warstw balkonu i pomieszcze\u0144 poni\u017cej.<\/p>\n\n\n\n
Pan inspektor zaleci\u0142:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 ca\u0142kowity demonta\u017c istniej\u0105cej rury spustowej (ZUPE\u0141NE ZIGNOROWANIE PROBLEMU,KLUCZOWEGO <\/p>\n\n\n\n
\u2022 odtworzenie warstw posadzki i tynku elewacyjnego w rejonie przepustu.<\/p>\n\n\n\n
W tym miejscu nale\u017cy zachowa\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 staranno\u015b\u0107 przy uszczelnieniu przej\u015bcia,poniewa\u017c jest to g\u0142\u00f3wne \u017ar\u00f3d\u0142o przecieku i zawilgoce\u0144 \u015bcian.<\/p>\n\n\n\n
Jednak\u017ce zarz\u0105d wraz ze \u015bwit\u0105 ca\u0142kowicie to zignorowali, brn\u0105 przy swoim, zrywamy kafle-k\u0142adziemy nowe kafle. Niech w\u0142a\u015bciciel p\u0142aci, nadal woda przecieka do mieszkania poni\u017cej, a co tam,kara dla w\u0142a\u015bciciela za nie traktowanie balkonu z nale\u017cyt\u0105 staranno\u015bci\u0105.<\/p>\n\n\n\n
Szanowni Pa\u0144stwo na balkonach stwierdzono liczne przeciw spadki oraz nieprawid\u0142owe odgi\u0119cia obr\u00f3bek czyli powodem nie jest niew\u0142a\u015bciwe u\u017cytkowanie balkon\u00f3w (zastanawiam si\u0119 co zarz\u0105d ma na my\u015bli) \ud83d\ude42 <\/p>\n\n\n\n
Powodem degradacji balkon\u00f3w s\u0105 w znacznym stopniu b\u0142\u0119dy w wykonawstwie naszych balkon\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n
Szanowni Pa\u0144stwo degradacja fasad b\u0119dzie nadal post\u0119powa\u0142a ze wzgl\u0119du na spos\u00f3b wykonania\/remont\u00f3w balkon\u00f3w wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w. W raporcie jest zdj\u0119cie jednego z balkon\u00f3w wyremontowanego przez naszych lider\u00f3w w budownictwie w ostatnim czasie, degradacja bocznej \u015bcianki post\u0119puje w szybkim tempie.<\/p>\n\n\n\n
Podsumowuj\u0105c, Szanowni Pa\u0144stwo, nie potrafi\u0119 zaakceptowa\u0107 sposobu dzia\u0142ania zarz\u0105du Wsp\u00f3lnoty, kt\u00f3ry przejawia si\u0119 w ignorowaniu raport\u00f3w technicznych oraz pr\u00f3bach uzurpowania sobie nadmiernych uprawnie\u0144.<\/p>\n\n\n\n
Budzi m\u00f3j sprzeciw kierowanie si\u0119 subiektywnymi sympatiami wobec wybranych mieszka\u0144c\u00f3w zamiast rzeczywistego dobra ca\u0142ej wsp\u00f3lnoty.<\/p>\n\n\n\n
Niedopuszczalne s\u0105 r\u00f3wnie\u017c sytuacje, w kt\u00f3rych przedstawiciele zarz\u0105du \u2014 wraz z towarzysz\u0105cymi im osobami \u2014 nachodz\u0105 mieszka\u0144c\u00f3w w godzinach wieczornych i wywieraj\u0105 presj\u0119 w celu forsowania swoich decyzji. Takie dzia\u0142ania s\u0105 nieprofesjonalne, naruszaj\u0105 poczucie prywatno\u015bci i nie powinny mie\u0107 miejsca.<\/p>\n\n\n\n
Podczas jednej z licznych wizyt zarz\u0105du w naszym mieszkaniu, w odpowiedzi na zadane przeze mnie pytanie dotycz\u0105ce szerszego wykorzystania funduszu remontowego, w ko\u0144cu w tym celu istnieje fundusz remontowy \u2014 zwr\u00f3ci\u0142am uwag\u0119, \u017ce jako w\u0142a\u015bcicielka 2 mieszka\u0144 uiszcza podw\u00f3jn\u0105 sk\u0142adk\u0119 na ten fundusz \u2014 us\u0142ysza\u0142am stwierdzenie: \u201ejak Ci\u0119 nie sta\u0107 na utrzymanie dw\u00f3ch mieszka\u0144, to jest Tw\u00f3j problem\u201d. \ud83d\ude42<\/p>\n\n\n\n
Na kolejne zadane pytanie, dlaczego przy okazji remont\u00f3w moich balkon\u00f3w Wsp\u00f3lnota nie przeprowadzi remont\u00f3w zapobiegaj\u0105cych degradacji fasad naszego bloku, remontu innych wymagaj\u0105cych tego balkon\u00f3w z wykorzystaniem rusztowa\u0144, w odpowiedzi us\u0142ysza\u0142am „nie Twoja sprawa”. \ud83d\ude42<\/p>\n\n\n\n
Szanowni Pa\u0144stwo, przypadku przyj\u0119cia uchwa\u0142y w obecnym brzmieniu zamierzam skorzysta\u0107 z przys\u0142uguj\u0105cych mi \u015brodk\u00f3w prawnych i zaskar\u017cy\u0107 j\u0105 do s\u0105du.<\/p>\n\n\n\n
Dla jasno\u015bci podkre\u015blam, \u017ce nie jest moim zamiarem narzucanie Pa\u0144stwu swojego zdania ani opinii. Uwa\u017cam jedynie, \u017ce powinni Pa\u0144stwo mie\u0107 pe\u0142n\u0105 wiedz\u0119 o przedstawionych faktach dotycz\u0105cych propozycji zarz\u0105du co do remontu naszych balkon\u00f3w i naszym stanowisku w sprawie.<\/p>\n\n\n\n
Neguj\u0119 t\u0119 ustaw\u0119, do czego Pa\u0144stwa r\u00f3wnie\u017c zach\u0119cam.<\/p>\n\n\n\n
Zach\u0119cam do zg\u0142oszenia potrzeby modyfikacji istniej\u0105cej Uchwa\u0142y nr 5 z 2022r. ,uchwa\u0142y kt\u00f3ra b\u0119dzie dla nas mieszka\u0144c\u00f3w korzystna.<\/p>\n\n\n\n
Wszyscy p\u0142acimy sk\u0142adki na Fundusz remontowy, korzystajmy w wi\u0119kszym stopniu z naszych pieni\u0119dzy. <\/p>\n\n\n\n
Zadbajmy o nasz blok w nale\u017cyty spos\u00f3b, to jest przecie\u017c nasz dom.<\/p>\n\n\n\n
Nie wyra\u017camy zgody na finansowanie remontu balkonu b\u0119d\u0105cego wynikiem b\u0142\u0119d\u00f3w wykonawcy.<\/p>\n\n\n\n
Nie udzielam r\u00f3wnie\u017c absolutorium zarz\u0105dowi, do czego Pa\u0144stwa r\u00f3wnie\u017c zach\u0119cam.<\/p>\n\n\n\n
Ponadto, mo\u017ce nadszed\u0142 czas na zmian\u0119 sk\u0142adu zarz\u0105du i powo\u0142anie nowego, ze \u015bwie\u017cym spojrzeniem?<\/p>\n\n\n\n
Pozwol\u0119 sobie w tym miejscu na dygresj\u0119 odno\u015bnie naszej zieleni, czy opr\u00f3cz hortensji widzieli\u015bcie Pa\u0144stwo u nas jakie\u015b kwiaty?<\/p>\n\n\n\n
Jest szaro i smutno, do nas wiosna nie przychodzi, brak tulipan\u00f3w, krokus\u00f3w. A jak trawka troszk\u0119 podro\u015bnie to hyc i ju\u017c widzimy pana szalej\u0105cego z kosiark\u0105, \u017cadna stokrotka si\u0119 nie uchowa, \u017caden mlecz ( nasz \u017b\u00f3\u0142wik jest tym bardzo mocno zawiedziony).<\/p>\n\n\n\n
Nie odnosicie Pa\u0144stwo wra\u017cenia, \u017ce dbanie o nasz\u0105 ziele\u0144 skupia si\u0119 na obsesyjnym koszeniu trawy?<\/p>\n\n\n\n
Pewnego pi\u0119knego dnia napisa\u0142am do Zarz\u0105dcy i nawet uda\u0142o mi si\u0119 porozmawia\u0107 o tym z jednym z panem z zarz\u0105du, odpowiedz: no wiesz, nie wydaje mi si\u0119, i chyba nikt z mieszka\u0144c\u00f3w si\u0119 na to nie skar\u017cy\u0142 \ud83d\ude42<\/p>\n\n\n\n
Ponadto zapyta\u0142am Zarz\u0105dc\u0119 czy mo\u017ce zamiast obsesyjnie kosi\u0107 traw\u0119 mo\u017cna by si\u0119 w ko\u0144cu zaj\u0105\u0107 uporz\u0105dkowaniem skarpy, nasadzi\u0107 kwiat\u00f3w. Odpowied\u017a Pana Ganca: to niech Pani co\u015b wymy\u015bli. Kurtyna opad\u0142a \ud83d\ude42<\/p>\n\n\n\n
Jednocze\u015bnie chcia\u0142abym Pa\u0144stwa poinformowa\u0107 ,\u017ce brak uwzgl\u0119dnienia zalece\u0144 wynikaj\u0105cych z raportu technicznego oraz brak akceptacji dla proponowanego planu remontowego, kt\u00f3ry w mojej ocenie jest nieuzasadniony, prowadzi do sytuacji, w kt\u00f3rej rozstrzygni\u0119cie sporu b\u0119dzie musia\u0142o nast\u0105pi\u0107 na drodze s\u0105dowej.<\/p>\n\n\n\n
Zapraszam Pa\u0144stwa do kontaktu w razie potrzeby wyja\u015bnienia lub om\u00f3wienia przedstawionych kwestii. Kontakt ze mn\u0105 mo\u017cliwy jest drog\u0105 mailow\u0105 pod adresem: matyldaturniak@gmail.com , a osoby posiadaj\u0105ce m\u00f3j numer telefonu mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c skontaktowa\u0107 si\u0119 ze mn\u0105 telefonicznie. <\/p>\n\n\n\n
Informuj\u0119 r\u00f3wnie\u017c, \u017ce nie b\u0119d\u0119 reagowa\u0107 na dalsze komentarze ze strony zarz\u0105du, cho\u0107 spodziewam si\u0119 odpowiedzi w ich uroczym stylu \ud83d\ude42 Z wyrazami szacunku<\/p>\n\n\n\n
Matylda & Waldek Turniak<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
https:\/\/fundacja-mandalo.org\/balkon\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Wroc\u0142aw, 16.04.2026 r. Szanowni Pa\u0144stwo, dzie\u0144 dobry. Nazywam si\u0119 Matylda Turniak, jestem mieszkank\u0105 naszego osiedla. Pozwoli\u0142am sobie podzieli\u0107 si\u0119 z Pa\u0144stwem dwiema istotnymi kwestiami,my\u015bl\u0119, \u017ce s\u0105 szalenie istotne i dotycz\u0105ce nas wszystkich. Postaram si\u0119 je opisa\u0107 w spos\u00f3b zrozumia\u0142y, zwi\u0119z\u0142y i bezstronny. Uchwa\u0142a nr 6\/2026 w sprawie okre\u015blenia sposobu ponoszenia koszt\u00f3w eksploatacji oraz remont\u00f3w balkon\u00f3w. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-69","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fundacja-mandalo.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/69","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fundacja-mandalo.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/fundacja-mandalo.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fundacja-mandalo.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fundacja-mandalo.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=69"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/fundacja-mandalo.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/69\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98,"href":"https:\/\/fundacja-mandalo.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/69\/revisions\/98"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fundacja-mandalo.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=69"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}